涼州南苑二區400多套房子有了“身份證” 業主吃下“定心丸”
來源:武威日報  編輯:   日期:2019-11-25 9:40:55

    不動產權證書辦不了,孩子上學怎么辦?貸款無法辦理怎么辦?涼州區南苑二區400多戶業主近十年來,因為不動產登記歷史遺留問題,無法辦理不動產權證書,成了業主們的煩心事、揪心事、鬧心事。

    問題癥結在一張發票。由于該住宅小區建成后開發企業欠繳營業稅款等問題,無法為住戶開具售房稅務發票,住戶無法交納個人契稅,致使住戶多年來無法辦理產權證。

    “房子是2009年買下的,交錢的時候說5年以后才給辦房本,結果十年了,還辦不上。今年孩子上學怎么辦?這幾年貸款貸不上,自己去交個人契稅,還得多掏3、4萬元!睒I主趙玉芳說起房本子,犯起了難。


涼州區南苑二區居民正在辦理不動產登記

    牢記初心使命,要抓牢整改落實關鍵點。市自然資源局高度重視,把南苑二區住戶無法辦理不動產登記的問題,納入“不忘初心、牢記使命”主題教育問題清單,進社區抓調研、商部門出政策、齊聯動促化解、暢通道辦實事,抓住不動產登記中需解決的關鍵癥結,立行立改解決老百姓的急難事。

    “我們與稅務部門協商,將住戶完稅與開發企業繳稅并行辦理,不再將開發企業的稅款征繳作為住戶繳稅的前置條件,也不得將開發企業應承擔的稅款轉嫁給住戶。稅務部門依據買賣合同、房款繳納收據先行為住戶辦理完稅手續,再由不動產登記中心負責為住戶辦理不動產權證!笔凶匀毁Y源局確權登記科科長趙曉玲說。

    今年8月,市自然資源局安排登記人員在南苑二區物業中心現場辦公,加班加點,集中受理住戶辦證申請,并通過“互聯網+不動產登記”信息平臺及時為住戶辦理商品房分戶業務和網上預受理。同時,在不動產登記大廳設立綠色窗口,安排業務人員進行業務咨詢、指導、受理、審核,全程跟蹤幫辦服務,做好群眾引導對接工作,打通不動產登記便民利民服務“最后一公里”。截至目前,已為470戶住戶辦理了個人不動產權證。

    “登記完,不動產權證很快就辦下來了,房本到手了,心里也踏實了!壁w玉芳拿著不動產權證滿心歡喜,“今年孩子上學不用愁了!

    與此同時,市自然資源局主動作為,積極探索遺留問題解決路徑。針對城區居民反映的不動產登記歷史遺留問題,提請市政府辦公室印發《關于解決不動產登記歷史遺留問題的處理意見》和《關于進一步加快推進農村“房地一體”確權登記發證工作的通知》,指導做好不動產登記相關工作,讓群眾吃下“定心丸”,提升群眾的獲得感、幸福感、安全感。

    “注重解決老百姓最急最憂最盼的緊迫問題,就是我們工作的重點 !睕鲋輩^不動產登記事務中心主任王文軍告訴記者,不動產登記中心通過標準辦、自助辦、聯網辦、貼心辦等形式,方便群眾辦事,提高辦事效率,真正做到干事創業敢擔當、為民服務解難題,以堅定的理想信念堅守初心,以真摯的人民情懷滋養初心,以牢固的公仆意識踐行共產黨員的初心。

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